Česta pitanja

1. Da li je upravnik zakonski obavezan u svakoj zgradi?

Da. Prema Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada, svaka stambena zajednica mora imati upravnika – bilo profesionalnog ili izabranog iz redova stanara.
Profesionalni upravnik je posebno koristan kada je potrebno stručno i odgovorno vođenje, bez dodatnog opterećenja za stanare. 

2. Ko plaća usluge profesionalnog upravnika?

Naknada za upravljanje je zajednička obaveza svih vlasnika stanova u zgradi i plaća se mesečno, kao deo zajedničkih troškova zgrade. Visina naknade se dogovara sa stambenom zajednicom i jasno je definisana ugovorom. Kao uvod u saradnju, prvi mesec upravljanja je besplatan – bez skrivenih troškova i bez obaveze da nastavite ukoliko niste zadovoljni. Na taj način imate priliku da se uverite u kvalitet usluge pre donošenja konačne odluke.

3. Šta sve podrazumeva Vaša usluga upravljanja?

Uključuje redovan nadzor objekta, koordinaciju tehničkog održavanja, komunikaciju sa izvođačima, vođenje finansijskih evidencija, organizaciju skupštine stanara, hitne intervencije i pravovremeno informisanje vlasnika – i sve to uz digitalne alate koji olakšavaju komunikaciju. Pored toga, omogućavam korišćenje aplikacije za rezervaciju i upravljanje korišćenjem SPA centara koji predstavljaju zajednički deo stambene zajednice. Takođe, redovno dostavljam mesečne i godišnje izveštaje o korišćenju ovih sadržaja, kao i odgovore na upitnike o korisničkom iskustvu, čime dodatno unapređujemo uslugu i zadovoljstvo korisnika.

5. Da li imate tim saradnika?

Da. Sarađujem sa proverenim izvođačima i tehničkim timovima za elektriku, vodovod, bravariju, čišćenje i druge potrebe zgrade. U slučaju hitnih intervencija, dostupni su odmah. 

6. Da li upravljate i manjim zgradama ili samo većim objektima?

Upravljam objektima različitih veličina – i manjim zgradama sa nekoliko stanova, kao i većim apartmanskim kompleksima. Svaka zgrada ima isti nivo posvećenosti i transparentnosti. 

7. Možemo li prvo da se konsultujemo pre odluke?

Naravno. Rado ću odgovoriti na sva vaša pitanja, pogledati konkretnu situaciju i predložiti model saradnje – bez obaveze. Transparentnost i međusobno poverenje su osnova svakog dogovora. 

© 2025 ZGRADA-PRO | Sva prava zadržana